Općina Mala Subotica pripremila je Prijedlog urbanističkog plana uređenja sportskog parka u samom centru Male Subotice kako bi na europski natječaj prijavila projekt izgradnje centra i time si osigurala financijske injekcije iz EU fondova za njegovu provedbu. Unatoč ovoj hvalevrijednoj inicijativi, mještani su izrazili svoje negodovanje predstavljenim planom, a proširila se i dezinformacija o navodnom planiranom otimanju zemlje privatnim vlasnicima od strane općine.
Na kraj glasinama stao je sam načelnik općine Male Subotice Valentino Škvorc koji je pojasnio zbog čega je nastao spomenuti prijepor i što je općina ponudila mještanima.
– Da bismo dobili građevinsku zonu na kojoj bi se gradio sportski centar, uvjet je izgraditi detaljni plan koji smo mi pokrenuli još u ožujku 2021. godine. Ideje su se prikupljale od samih mještana, struke i pravne službe i to se ukalupilo u jedan prijedlog. Napravljen je i javni uvid, a 14. listopada 2021. održali smo javno izlaganje. Da bismo to ukalupili, cesta mora prolaziti privatnim parcelama, jer na igralište ne može. Ideja je bila da će općina od mještana otkupiti zemlju za izgradnju ceste, a zauzvrat bi mještani o čijim se parcelama govori dobili građevinske čestice i prilaz cesti. Dakle, nikakvo otimanje nije dolazilo u obzir, rekao je V. Škvorc.
Prostorni plan postoji već od 2007. godine, no sada je došlo vrijeme da se on i realizira. U prilog tome ide i otvaranje europskog natječaja kojim bi se financirala izgradnja centra. Općina je, govori V. Švorc, željela biti spremna i pripremljena za otvaranje natječaja.
– Dio zemlje u okviru Plana u vlasništvu je općine Mala Subotica, dio u privatnom vlasništvu, a dio su privatne parcele, tj. vrtovi mještana čije kuće gledaju na Ul. Braće Radića. Godine 2007. nastaje izmjena prostornog plana. Tim planom obuhvaćene su sporne čestice i vrtovi, zadano je da taj dio treba obuhvatiti detaljnim planom i prenamjeniti u građevinske čestice. Parcele tih mještana ovog trenutka nisu okarakterizirane kao građevinsko zemljište, već vrt, a prilazom cesti oni bi dobili na raspolaganje mogućnost da ukoliko žele izgrade novu kuću ili prodaju zemljište. Mi smo ljude pozvali i rekli im da imamo prijedlog, no ne i da je to gotova stvar. Uvjet je bio da preko njihovih parcela izgradimo cestu, no oni su željeli da ona prolazi preko sportskog terena, a to ne možemo. Time bismo izgubili površinu za park.
Postavlja se pitanje, zašto su mještani odbili plan, a nudi im se nemala kompenzacija. Načelnik V. Škvorc rekao je sljedeće:
– Mještani koji ne žele prodati komadić parcele općini tvrde da imaju svoje privatne interese za tu istu. Tu je nastao problem i mi smo prozvani da želimo oteti njihovu zemlju. Bitno je reći da je to samo plan! Kad bi se on usvojio, tek bi se tada išlo u realizaciju i otkup zemlje. Oni koji neće željeti prodati dio zemlje, njih ćemo zaobići i neće dobiti pristup cesti. Taj dio onda neće dobiti oznaku građevinske čestice. No to je, ponavljam, još uvijek samo plan.
Peticiju protiv izgradnje sporedne ceste potpisali su i mještani Ul. Goran Kovačića.
– U Ul. Gorana Kovačića mještani su potpisali peticiju da također to ne žele jer tvrde da bi im cesta i promet pogoršali kvalitetu života. Samo 50 metara iza prolazi im pruga, a oni se boje da bi im pristupna cesta smanjenog prometa pogoršala kvalitetu života. Sportski park bi imao zaseban parking s prednje strane, a njihova bi ulica ostala mirna. Govorili su i o tribini, pa sad predlažu da se tribina premjesti. Kad bi to bilo tako, tribina bi bila okrenuta prema njima i prema njima bi tada odlazio zvuk s tribina. Mi smo željeli da tribina bude leđima okrenuta prema njima, tada bi se zvuk odbijao na drugu stranu, suprotno od kuća, to je čisti zakon fizike.
Unatoč svim preprekama koje su se javile, načelnik V. Šrvorc poručio je svojim mještanima da otimanja neće biti, niti je ono bilo u planu, ali i da se spreman na individualne razgovore sa svakim mještaninom.
– Mi smo spremni i planiramo otići svakom čovjeku pojedinačno pojasniti plan. Uvažiti i iskomunicirati njihove želje i mogućnosti. Na javnom uvidu mnogi nisu ni mogli doći do riječi od pojedinaca. Općina neće nikome ništa uzimati niti ikoga prisiljavati, ovo je samo plan i prijedlog, a ako neće ići mi ćemo sportski park stvoriti u Palovcu. Pritiska nema, ako se ne složimo, centar ćemo graditi negdje drugdje, istaknuo je za kraj.
