Glavna tema 24. sjednice Općinskog vijeća Općine Belica, održane u utorak, 25. veljače 2025. godine, navečer, bilo je donošenje „Odluke o obeštećenju vlasnika nekretnina – južna strana Ulice Nikole Šubića-Zrinskog u Belici“, oko koje se povela rasprava.
SAGRADILI IM CESTU PREKO ZEMLJIŠTA SAMO TAKO!
Naime, prije 38 godina, negdje 1986. godine, stanovnicima tog dijela Belice, koja je tada spadala pod nekadašnju Općinu Čakovec, preko jednog dijela njihovih tada poljoprivrednih zemljišta sagrađena je cesta, navodno bez da se ikoga išta pitalo! Mnogi od stanovnika nisu ni znali da je čestica na kojoj se danas nalazi cesta njihova sve do prije 10-15-ak godina. Neki su znali, navodno se bunili, a i danas im je to bodež u srce. Danas se ovdje nalaze kuće s dvorištima, kraj kojih prolazi cesta koja je doduše na njihovoj nekretnini!
Također, neki od njih nisu htjeli plaćati komunalnu naknadu, pa im je ona naplaćena putem ovrhe. Tom su se prilikom požalili, a načelnik Općine Belica Zvonimir Taradi je, naglasio je na sjednici, odlučio pokazati dobru volju i pokušao ih obeštetiti.
– Dao sam si truda i pokušao pronaći zakonski način da tim ljudima dam barem nekakvu satisfakciju. Nudio sam tim ljudima odštetu još 2007. godine, na početku svog mandata, no nije došlo do dogovora. Sada smo angažirali procjenu, elaborat, kojim je određen iznos odštete, te općina o tim iznosima ne može pregovarati. Svaki od vlasnika morat će odlučiti želi li da im se isplati taj iznos ili ne – rekao je načelnik Taradi.
‘NEZADOVOLJNI GRAĐANI’ NE ŽELE OVU PONUDU
Upravo u utorak (25. veljače 2025. godine) nekoliko vlasnika je, uz potpis „Nazadovoljni građani“, pročitavši prijedlog odluke o njihovom obeštećenju na web stranicama Općine, prije sjednice uputilo prigovor Općini Belica, u kojem su izrazili da se ne slažu sa: 1. ne obavještavanjem vlasnika nekretnina o provedenim postupcima, 2. načinom provedbe mjere, 3. izračunom obeštećenja i 4., istaknuli su, unazad nekoliko godina na katastru su bile vidljive izmjene u vlasništvu navedenih čestica bez da vlasnici nekretnina nisu bili informirani niti su sklopljene bilo kakve nagodbe o obeštećenju ili slično.
„Nezadovoljni građani“ zatražili su da se ovaj prigovor pročita na Općinskom vijeću te da članovi vijeća prijedlog te odluke o obeštećenju ne izglasaju, međutim vijećnici su ovu odluku usvojili, i to jednoglasno.
U navedenoj odluci općine stoji kako su uvidom u skicu izmjere koju je napravila tvrtka Geotop d.o.o. iz Štefanca, utvrđene površine za koje je predmetna ulica izgrađena na nekretninama te su procjembenim elaboratima koje je izradila tvrtka Moderna-investa d.o.o. iz Čakovca, utvrđene naknade vlasnicima u iznosu od 6,20 eura/m2, točnije:
za k.č.br. 6105/1 k.o. Belica – 32 m2 – u iznosu od 198,40 €, za k.č.br. 6105/3 k.o. Belica za 31 m2- u iznosu od 192,20 €, za k.č.br. 6105/4 k.o. Belica za 32 m2 – u iznosu od 198,40 €, za k.č.br. 6105/5 k.o. Belica za 33 m2 – u iznosu od 204,60 €, za k.č.br. 6105/6 k.o. Belica za 29 m2 – u iznosu od 179,80 €, za k.č.br. 6105/7 k.o. Belica za 25 m2 – u iznosu od 155,00 €, za k.č.br. 6105/8 k.o. Belica za 25 m2 – u iznosu od 155,00 €, za k.č.br. 6105/9 k.o. Belica za 79 m2 – u iznosu od 489,80 €, za k.č.br. 6105/10 k.o. Belica za 84 m2 – u iznosu od 520,80 €, za k.č.br. 6105/11 k.o. Belica za 80 m2 – u iznosu od 496,00 €, za k.č.br. 6105/12 k.o. Belica za 77 m2 – u iznosu od 477,40 €, za k.č.br. 6105/13 k.o. Belica za 77 m2 – u iznosu od 477,40 €, za k.č.br. 6105/14 k.o. Belica za 75 m2 – u iznosu od 465,00 €, za k.č.br. 6105/16 k.o. Belica za 145 m2 – u iznosu od 899,00 €, za k.č.br. 6105/17 k.o. Belica za 67 m2 – u iznosu od 415,40 €, za k.č.br. 6105/18 k.o. Belica za 66 m2 – u iznosu od 409,20 € i za k.č.br. 6105/19 k.o. Belica za 66 m2– u iznosu od 409,20 €. Sveukupan iznos naknada iznosi 6.342,60 €.
VEĆINA VLASNIKA DUGO NIJE NI ZNALA DA IM JE NANESENA NEPRAVDA
Na vijeću se povela rasprava, a vijećnica Vesna Braniša, koja je i sama dugo godina bila vlasnica jedne od tih čestica, je rekla:
– Vlasnici ni sami nisu znali što se dogodilo prije 38 godina. Ništa ih se nije ni pitalo, kad su saznali, bunili su se, bili su nezadovoljni, ali nisu se pisano bunili. Ova odluka načelnika je hvalevrijedna, no vlasnici zamjeraju što se prije nije s njima porazgovaralo i objasnilo im svima da znaju na čemu su.
Načelnik Taradi je istaknuo kako općina nije mogla prije razgovarati dok ne dobije konkretne odrednice koliko novca im može platiti te da nema smisla pregovarati oko cijene jer vlasnici ne mogu zakonski dobiti veću cijenu od ove.
UTVRĐEN POREZ NA NEKRETNINE
Shodno novom zakonu Porezne uprave, na sjednici je usvojena i „Odluka o lokalnim porezima Općine Belica“. Riječ je o porezu na nekretnine, koji će iznositi 0,60 eura/m2 korisne površine nekretnine i naplaćivat će se za nekretnine, osim onih koje služe za stalno stanovanje, koje su u dugotrajnom najmu itd. Sve o tome pročitajte ovdje.
Na sjednici su usvojeni i izvješće o izvršenju Plana djelovanja u području prirodnih nepogoda u 2024. godini, izvješće o stanju zaštite od požara i planu unaprjeđenja zaštite od požara za 2024., godišnji provedbeni plan unaprjeđenja zaštite od požara za 2025. te izvještaj GKP-a Pre-kom o gospodarenju otpadom na području Općine Belica u 2024. godini.
Na Aktualnom satu nije bilo pitanja, a načelnik Taradi je izvijestio i o aktualnim radovima u općini. Izgradnja Muzeja krumpira dobro napreduje te je planiran završetak radova kroz dva mjeseca, raspiasana je javna nabava za izvođača za nastavak uređenja Etno kuće u Gardinovcu, a idući tjedan počinju radovi na uređenju ceste prema nogometnom igralištu u Gardinovcu, na kojem će se realizirati navodnavanje terena.
