Gradić Prelog danas je sve poželjnije mjesto za život, pa su kuće na tom području sve traženije, posebno u samom gradu. Na Njuškalu je osvanuo oglas u kojem se u Prelogu, u blizini jezera HE Dubrava, prodaje stara kuća za 99.000 eura. Što mislite, je l to ok cijena ili je pretjerana?
U oglasu se ističe kako je kuća, koja se nalazi u mirnom obiteljskom naselju, površine oko 90 m2 i odmah useljiva te ima o 1200 m2 zemljišta i 50 m2 popratnih objekata (spremišta).
„Nekretnina je idealna za obitelj, starije osobe, povratnike iz inozemstva, kao i za kupce koji traže mirnu lokaciju, puno prostora, zelenilo i mogućnost dodatnog uređenja. Kuća je prizemnica i sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice, terase i tavanskog prostora. Na zemljištu se nalaze pomoćni objekti ukupne površine oko 50 m², koji se mogu koristiti kao spremišta, radionice ili gospodarski prostori.
Kuća je renovirana 2010. godine, kada su obnovljeni krov, fasada i PVC prozori. Unutrašnjost je, ističe vlasnik, starijeg stila, ali funkcionalna i pogodna za stanovanje. Nema vlage i nema poznatih problema s krovom, strujom, vodom ili instalacijama. Kuća ima priključak na struju, vodu, kanalizaciju i internet. Grijanje je na drva putem peći/kamina, a topla voda je putem bojlera. Energetski certifikat postoji.
„Marina i jezero nalaze se otprilike 10 minuta pješice od kuće. Trgovina KTC, restoran, škola, liječnik i ostali sadržaji dostupni su za nekoliko minuta vožnje“, ističe vlasnik.
Cijena kuće dakle iznosi 1100 eura/m2, dok se na Njuškalu, primjerice, oglašava i prodaja novoizgrađenih kuća u nizu u susjednom Donjem Kraljevcu, kojima je cijena 1.078 eura/m2.
Što mislite, je li ovo dobra prilika ili pretjerana cijena za stariju kuću? Lokacija je svakako top, no opravdava li cijenu?!
