Pripreme za izgradnju višestambene građevine iz Programa POS-a na zemljištu preko puta Hotela Panorama u Prelogu već su napravljene, a danas, 20. prosinca 2021. godine, u Gradskoj vijećnici Grada Preloga svečano su potpisani i ugovori o građenju, nadzoru i međusobnim pravima i obvezama između Grada Preloga, Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) te izvođača radova i tvrtke za stručni nadzor.
Projektnu dokumentaciju za ovu zgradu POS-a u Prelogu napravila je tvrtka Trinas projekt d.o.o., dok će radove, u ugovorenoj vrijednosti od 11.994.997,52 kune izvoditi Zajednica ponuditelja Core upravljanja d.o.o. Grad Prelog sufinancirat će ovu izgradnju u iznosu od 2.028.229,73 kune.
Za stručni nadzor nad radovima zadužena je tvrtka Eko-plan d.o.o., a vrijednost nadzora iznosi 114.000 kuna.
OVDJE ĆE ŽIVJETI 20 OBITELJI
– Danas je veliki dan za Prelog. U ovoj zgradi živjet će 20 obitelji. Kompletna vizura Preloga uz akumulaciono jezero se mijenja i diže na višu razinu, jer je odmah do te zgrade Hotel Panorama sa sportskim-rekreacijskim centrom. Zahvaljujem se Gradskom vijeću Grada Preloga koja je po tom pitanju donijela jednoglasnu odluku, APN-u i Ministarstvu što su imali sluha.
Gradu Prelogu su potrebni stambeni prostori i mislim da će ova izgradnja biti poticaj i privatnoj inicijativi koja je u pripremi i koja će se sigurno dogoditi – istaknuo je gradonačelnik Grada Preloga Ljubomir Kolarek.
PREDVIĐENA CIJENA KVADRATA JE 1350 EURA
– Vrijednost ove investicije iznosi 15.5 milijuna kuna, od čega su državna poticajna sredstva oko 3.5 milijuna kuna, a predviđena cijena kvadrata stana je 1350 eura – rekao je direktor APN-a Dragan Hristov.
Hristov je skoristio priliku da se osvrne i na program društveno poticajne stanogradnje općenito.
– Dosad je u Hrvatskoj izgrađeno više od 8300 stanova u 81 lokalnoj jedinici u vrijednosti od 4 milijarde i 350 milijuna kuna, od čega je država uložila poticajna sredstva u iznosu od milijardu i 130 milijuna kuna. Trenutno je u fazi izgradnje 499 stanova u 22 građevine ukupne vrijednosti 316 milijuna kuna. Sljedeće godine očekuje nas još oko 500 stanova na desetak gradilišta i lokacija – rekao je, a objasnio je i kakvo je stanje po tom pitanju u Međimurskoj županiji:
– Što se tiče Međimurske županije, nažalost imamo samo 45 stanova na dvije lokacije, od čega 27 u Čakovcu i 18 u Prelogu. Zato mi je izuzetno drago da se Prelog opet uključio i APN će sve učiniti da taj projekt ispadne što bolje i što kvalitetnije.
Ministar prostornoga uređenja, graditeljstva i državne imovine Darko Horvat naglasio kako će nadzor nad radovima biti vrlo strog, čime će se osigurati kvaliteta.
– Projekt je odličan, a ovo će graditi iskusni graditelji i nadzor će biti vrlo strog, no zato vjerujemo da će kvaliteta gradnje biti vrhunska i svi oni koji će ili krajem 2022. godine ili početkom 2023. godine useliti u ovu prekrasno zdanje biti zadovoljni.
Naglasio je i kako poduzetnici mogu bez ikakvih problema investirati na prostoru grada Preloga, kako je dogovorena i izgradnja zaobilaznice u iznosu od više od 90 milijuna kuna nacionalnih sredstva u jedan potrebni infrastrukturni projekt koji se naslanja na proširenje poduzetničke zone.
KAKO ĆE IZGLEDATI ZGRADA I STANOVI?
Ova višestambena zgrada, visine 10,70 metara, bruto površine 2.180,26 m2 te neto površine 1.315,62 m2, imate će 20 stanova, s 1 podzemnom i 3 nadzemne etaže, a osigurano je i 26 parkirališnih mjesta, od čega 17 u podrumskoj garaži, gdje će biti i prostorija za bicikle i spremište.
Ulaz u zgradu bit će sa zapadne strane, iz Ulice Matije Gupca. Pješački ulaz u zgradu osiguran je putem dva glavna ulaza sa sjeverne strane zgrade, od kojih je jedan prilagođen osobama s invaliditetom i smanjene pokretljivosti pa se do prizemlja građevine može pristupiti preko koso podizne platforme.
U prizemlju zgrade predviđena su spremišta za stanove, prostorije za otpad, zajedničko spremište te 6 stanova, dok je na 1. katu i 2. katu predviđeno 7 stanova po etaži. Ukupno će biti 11 stanova kvadrature od 44 – 53 m2, te 9 trosobnih stanova kvadrature od 66 – 80 m2.
Svaki stan imat će vanjski prostor – loggiu, a svi stanovi su orijentirani prema jugu te se iz njih pruža pogled na HE jezero. Predviđeno je plinsko etažno grijanje, a svaki stan imat će i klimu.
Građevina će se graditi preko puta Hotela Panorama, na k.č.br. 8090/345, k.o. Prelog površine 2.232,66 m2. Predviđen početak radova je sredina siječnja 2022. godine.